Casa em Declive: Veja Como Criar o Projeto Ideal

Mas caso seu desejo seja por algo diferente ou não tenha muitas opções, confira os próximos tipos. Casas tradicionais de dois ou mais andares são pensadas para aproveitamento do espaço. A proposta da laje garante um projeto mais otimizado, sobretudo em terreno mais estreito ou urbano.

A execução deve seguir parâmetros preliminares, como a avaliação total do terreno. No mais, os riscos são praticamente os mesmos de um espaço reto e convencional, o desnível não implica em menos segurança em comparação com esses modelos mais usuais. Assim, é possível que, por este planta terreno 10×20 simples preconceito, seja possível até mesmo conseguir a compra destes terrenos de forma mais barata, facilitando a implementação do orçamento para outros processos. Nesse sentido, mesmo sendo um processo trabalhoso, é plenamente possível garantir a segurança e a estabilidade do terreno.

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Construir em aclives é mais simples que em declives, principalmente quando a inclinação do terreno não é tão grande. Porém, independentemente da situação, é recomendável que você faça o levantamento topográfico do terreno para conseguir manipulá-lo. Vamos conferir agora como aproveitar um terreno em aclive para realizar uma linda construção, seguindo todos os protocolos de segurança. O declive segue sempre o caminho inverso, isso significa que quando o fundo do lote estiver mais baixo em relação ao nível da rua, estamos tratando de um declive. Também é muito importante levar em conta os ângulos do terreno antes de iniciar as obras.

O MURO DE ARRIMO

Um terreno com aclive adiciona complexidade na construção, portanto aumenta o custo do projeto e execução da obra. Agora vamos ver a melhor forma de construir em um terreno com declive para o fundo. Considerando dois terrenos na mesma localidade, e com o mesmo tamanho, sendo um em desnível e outro plano, o inclinado sempre será mais barato. É quando a sua testada (frente da rua) está na parte mais alta, e o terreno vai descendo.

Basicamente, a ideia é coletar dados espaciais e cadastrar os elementos presentes no solo, por exemplo, as árvores. Quando isso acontece, é preciso garantir a coleta da água da chuva e do esgoto para evitar que caia para o terreno de trás. Encontra-se abaixo do nível da rua, geralmente são lotes mais baratos, por sofrerem com o mito da ”desvalorização”, mas ele possui suas vantagens quando construído de forma projetual por profissionais da área. Maior loteadora do Espírito Santo e com opções de loteamentos em oito municípios capixabas, a Lotes CBL tem os melhores lotes e oferece as melhores condições para você construir a sua casa dos sonhos.

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É de extrema importância contar com profissionais registrados e qualificados na elaboração de projetos de arquitetura e na construção de casas em terrenos aclive e declive. Eles podem garantir a segurança, a estabilidade estrutural e o cumprimento das normas e regulamentações necessárias. Além disso, esses profissionais têm a expertise para integrar a topografia ao projeto arquitetônico, criando soluções eficientes e esteticamente agradáveis. Ao contrário do que muitos pensam, os lotes em aclive e declive não são sinônimos de falta de segurança e dificuldades na construção. Alguns projetos, por exemplo, só são possíveis caso o lote seja em aclive ou declive. Porém, antes de falar sobre as vantagens de escolher um desses dois tipos de terreno para construir, vamos te ajudar a identificá-los a partir de hoje.

O primeiro passo para criar uma casa em declive é solicitar um levantamento topográfico. Mas é claro que um projeto de casa em declive também traz muitos desafios para o arquiteto e engenheiro responsáveis. Sem dúvida, casa em declive é um projeto cheio de autenticidade que pode ser um divisor de águas na carreira de um profissional. Além disso, quando falamos de casa em declive no campo ou na montanha, cria-se um visual incrível com o imóvel incorporando-se ao ambiente. A criação de vários pavimentos é uma solução comum para casa em declive e permite aproveitar o terreno de forma criativa e inovadora.

Visualmente a parte mais alta no fundo dará uma visão melhor, surgindo o jardim como uma tela cheia de plantas. Quando o declive fica para um dos lados, será menor o espaço a ser trabalhado. Os terrenos em aclive estão acima do nível da rua, numa subida, enquanto os em declive estão abaixo, em descida. É importante você saber que, em alguns casos, é necessário se construir um muro de arrimo. Com esse levantamento, e o projeto, você terá condições de saber se haverá necessidade de nivelar o terreno ou de se construir um muro de arrimo.