Valor do M2 Florianópolis

A votação ainda não ocorreu porque o governo alega que precisa encontrar uma fonte de receita para essa despesa, que custa R$ 10,2 bilhões por ano não era esperada para 2021. O argumento do setor produtivo é que ela vai manter empregos numa fase ainda difícil de recuperação da pandemia. Além disso, sempre inclua um percentual adicional para gastos que podem surgir ao longo do projeto. Como o indicador varia mensalmente, é preciso selecionar o mês certo.

Nesse caso, a contratação de profissionais qualificados que desenvolvam projetos eficientes pode ser uma excelente alternativa para calcular o custo da construção. O CUB (Custo Unitário Básico) é um índice estadual (diferente do SINAPI), que informa o custo básico por metro quadrado (R$/m²) para a construção civil do projeto-padrão considerado. Nesse sentido, reflete a variação mensal dos custos de construção imobiliária, mas não representa necessariamente o custo real de uma obra, pois cada casa tem suas particularidades. Aliás, diferente do SINAPI, o CUB é mais direcionado ao setor privado. O valor do metro quadrado na construção civil em 2023 está desacelerando no segundo semestre.

Vamos supor que o seu terreno seja de 100 m2, fazendo essa conta, uma construção por m2 sem acrescentar os materiais de construção sairia no valor de 30 mil reais, em média. Agora é aproveitar as dicas, ter as dimensões do projeto e calcular o custo médio para ter a casa dos sonhos. Analisando os dados divulgados por essa pesquisa do IBGE, o custo médio de uma construção no Brasil é de R$ 1174,02 m².

Este valor será mais alto ou mais baixo a depender dos custos locais. O custo do metro quadrado na construção civil é calculado pelo Sistema Nacional de Pesquisa e Índices da Construção Civil (SINAPI), do Instituto Brasileiro de planta casa alto padrao Geografia e Estatística (IBGE), em parceria com a Caixa Econômica Federal. Construir o próprio imóvel pode ser uma boa opção para quem quer ter uma casa mais personalizada e adaptada às necessidades da família desde o projeto.

Encomendando com um prazo antes do início da obra, é possível comprar os materiais de fábrica com um preço mais barato. Ele afirma que a falta de matéria-prima no mercado aumentou os preços, mas as fábricas voltaram a regularizar a produção entre junho e julho do ano passado. Conforme o presidente do Sindicato do Comércio Varejista de Maquinismo, Ferragens e Tintas de Fortaleza (Sindimac), o preço dos materiais teve grande alta durante o primeiro ano da pandemia, mas está retornando à normalidade. Caso a obra não esteja dentro de um condomínio fechado, o indicado é contratar segurança privada para evitar furtos.

O que mais influencia no custo de construir uma casa?

Os valores vão de R$ 1.440,69 por metro quadrado (m²) a R$ 2.084,09/m². Assim, esse índice mostra as flutuações dos preços relacionados a construção civil. Apesar da crítica geral desde o início da pandemia sobre a alta generalizada dos preços de materiais de construção no Estado, a pesquisa do IBGE não apontou forte pressão nos custos de materiais.

Terreno

E se você não sabe como calcular o custo de construção por m², no post trouxemos as dicas para que você possa se planejar financeiramente e ter uma construção de sucesso, mantendo o orçamento e realizando o sonho da casa própria. Mas lembre-se que na sua planilha de quanto custa construir uma casa, é preciso levar em consideração os materiais escolhidos, tipos de acabamento, entre outros fatores. Saiba que os custos com a compra de materiais também são muito variáveis, pois tudo dependerá das escolhas dos produtos, materiais e acabamentos. O valor de mão de obra com material e projeto arquitetônico ficaria em 1.500,00 R$/ m2 para um padrão médio de edificação. Para realizar este serviço, incluindo mão de obra e materiais, a faixa de preço está entre R$ 1.300,00 a R$ 1.600,00 dependendo do acabamento. Como explicamos, o custo do metro quadrado para a construção varia conforme o recorte geográfico.

Valor do M2 na Construção de Alto Padrão em 2023

Um bom projeto com uma equipe de engenharia e arquitetura pode evitar maiores custos durante a execução da obra e problemas futuros. Procure por um profissional que apresente referências de outros serviçosrealizados, converse com outras pessoas que já o contrataram para confirmar que ele entende do serviço a ser feito. Lembre que seu objetivo é ter a obra terminada, uma casa segura e confortável, com a sua cara e feita de acordo com o seu orçamento. Contratando um profissional ou uma pequena equipe de profissionais e você mesmo realizando o gerenciamento da obra, o custo poderá ser bem menor, mas depende do seu tempo, conhecimento e coragem para fazer isso. A tendência de quanto maior a casa maior será o custo, mas nem sempre isso é verdade, pois muitos outros fatores podem estar envolvidos, veja abaixo algumas das principais questões que podem influenciar no preço final de uma casa. Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.